Bauherr:

• Alpin Bau + Leasing GmbH & Co KG
  
  

Leistungen:

• Bebauungsstudie, Grundlagenanalyse, Vorentwurfsplanung, Entwurfsplanung, Einreichplanung, Ausführungsplanung, Ausschreibung / Mitwirkung an der Vergabe, Begleitung der Bauausführung

Geplanter Baubeginn:

• 2024

Das Grundstück befindet sich zwischen den Bahngleisen und der Brixentaler Ache in Hopfgarten im Brixental. Der Gebäudekomplex vereint Gewerbeflächen, 18 Wohnungen und die neue Firmenzentrale der Pletzer Gruppe. Diese Firmenzentrale bildet einen der beiden oberirdischen Baukörper mit 4 Geschoßen. Der zweite Baukörper schafft 18 Wohneinheiten auf drei Geschoße verteilt. Die Verbindung der beiden Baukörper bildet das Erdgeschoß, in dem sich Gewerbeflächen befinden. Unterirdisch befinden sich zwei Geschoße für Tiefgarage und Nebenflächen. 

Die Wohneinheiten sind zur Gänze nach Südwesten zur Ache orientiert, die Erschließung und Lagerflächen Richtung Nordosten dienen als Schallbarriere zur Bahn. Die verschiedenen Funktionen des Gebäudes spiegeln sich in der Fassadengestaltung wieder. Die Fassade zur Zugstrecke wird mit den schmalen Lichtbändern sehr geschlossen gehalten. Diese Lichtbänder werden, an die Nutzung angepasst und auch beim Büroteil eingesetzt, um ein homogenes Bild zu schaffen. Die Horizontalität dieser Lichtbänder passt sich an die Gegebenheiten des Grundstücks, mit dem fließenden Verkehr im Norden und dem fließenden Wasser im Süden, an und soll optisch die Gebäudehöhe reduzieren. Um die unterschiedlichen Nutzungen in der Fassade noch mehr zu verdeutlichen, werden bei jedem Gebäudeteil unterschiedliche Materialien eingesetzt.